山城 祐人
- コンサルタント
氏名
山城 祐人(ヤマシロ ユウト)
自己紹介
沖縄の管理会社に10年ほど勤めておりましたが、とあるご縁からオーナーズエージェントの富士山登山イベントに参加。
その際のアクティブさが認められ、2019年にオーナーズエージェントへの入社を果たしました。
人生のミッション「人の役に立つ」という想いのもとに全国の管理会社様のサポートを行なっています。
これまでの経験を活かした、現場のレベルアップ・現場からの業務改善が得意です。
所属
コンサルティング事業部

どんな仕事をしていますか?
全国の管理会社の皆様と一緒に課題を見つけ、それぞれの状況に適した改善策を日々模索しています。
特に注力しているのは、現場を尊重した組織改革のご提案です。時にはトップダウン型の強いリーダーシップも必要ですが、個人的には、ボトムアップでプロジェクトを動かせるような強い現場があれば、企業はより成長していくと考えています。
賃貸業界は近年の変化が著しい業界なので、管理会社時代の経験だけでなく、最新の情報やエリア市況なども鑑みたうえで経営改善をご提案します。
楽しいながらも日々成長が求められるメリハリの効いた職場です。

すきなもの・こと
経験するとなんでも好きになってしまうので趣味が多いのですが…(笑)
日本酒・温泉・旅行・ダイエットは特に好きです。
沖縄出身なので泡盛も好きなんですが、はじめて日本酒を飲んだ時に思わず感動。今では日本酒が好きになり過ぎてしまい、「利酒師」になってしまいました。日本酒プロモーションのプロですね(笑)
業界内はお酒が好きな人も多いので、日本酒は良いコミュニケーションツールです! 日本酒を通じて全国の土地文化を知ることもできています。ただ、飲みすぎてしまうと太ってしまうので日々ダイエットしています。
※元々100kgのおデブさんでした。
資格:
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
利酒師
温泉ソムリエ
経験:
【不動産】
不動産管理会社で10年勤務後、2019年オーナーズエージェント入社。
毎月WEBセミナーを開催し多くの情報発信を行なう。また、自身の経験を活かした研修の実施、コラムの執筆も。
【ダイエット】
じわじわ増え続けていた体重がついに100kgを超え、UNIQLOのXLがサイズアウト。
ダイエットを決意し、糖質制限ダイエットで5ヶ月-30kgの減量に成功。
現在は筋トレを中心に体型維持に務める。
ブログ・SNS:
https://gskchannel.hatenablog.com
執筆コラム:
―2021年執筆―
◆デジタル改革関連法、成立。定期借家契約もついに電子化へ!
◆経験者が語る! 賃貸管理会社が知っておきたい「DIY賃貸」の5つのステップ
◆メリットいっぱい!「DIY賃貸」の始め方。経験者が語る管理会社の注意点
◆たかが「苔」だとコケにしてはいませんか? 外壁にはびこるゾンビ苔の取り方・防ぎ方
◆内陸部のアパートも要注意。管理物件の寿命を縮めかねない「塩害」の基本と対処策
―2020年執筆―
◆外壁にひそむ「クラック」と「浮き」。賃貸住宅の点検で知っておきたい2つの異常
◆避けては通れない外壁塗装メンテナンス。賃貸管理で気を付けたい塗料選びの判断基準
◆入居者の「クレーマー認定」も必要! 管理会社がクレーム対応で押さえるべき3つのポイント
◆二次クレームの「炎上」を防ぐ! 発生原因から探る入居者対応の注意点
◆一次対応で「炎上」させない! 電話対応時に活用したい入居者心理掌握術
◆どう備える? 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律
サービス紹介
-
管理受託ホームページ - WEBでの見える化戦略2
Webからオーナーにアプローチすることを目的としたホームペー...
-
ベーシックサポート - 賃貸管理事業の土台を築く
オーナーズエージェントが提供する最も基本的な支援サービスです...
-
業務コンサルティング - 賃貸管理の悩みを解決
オーナーズエージェントのコンサルティングは、ビジネスの成功を...
-
プロコール24 - 賃貸管理会社専用コールセンター
入居者からの電話対応が業務を圧迫しているとお気づきですか?<...
-
スターカレッジ - 不動産会社が学ぶeラーニング
スターカレッジは、日本で唯一の『賃貸管理特化型eラーニング教...
-
不動産資格検定講座スタケン - 不動産資格取得を支援
講座視聴から過去問演習まですべてスマートフォンで完結する「ス...
-
オリジナル会報誌 - オーナー向け会報誌制作代行
月々1万円からはじめる情報発信。オーナーズエージェントの会報...
-
簡単PDFメーカー ピトパ - 報告・提案業務を効率化
ピトパは、スマートフォンだけで完結するクラウド型の報告・提案...
-
空室対策100選 - オーナーへの企画提案支援ハンドブック
いつでも・どこでも・誰であっても空室対策の提案できる環境を。...
-
管理受託パンフレット - サービス内容を見える化
オーナーズエージェントの管理受託パンフレットは、不明瞭になり...
-
管理受託ホームページ - WEBでの見える化戦略
Webからオーナーにアプローチすることを目的としたホームペー...
-
セミナー講師派遣 - 大家さん向け賃貸経営セミナー
実力派の講師陣を派遣し、魅力的な講演はもちろんセミナー運営ま...
-
スタッフ研修 講師派遣 - 賃貸管理スタッフ育成
オーナーズエージェントの研修は、「明日使えなければ意味がない...
-
Mr.マーケティング - 賃貸市場調査支援ソフト
Mr.マーケティングは、賃貸住宅の提案に必要な企画提案書を、...






